こんばんは！萩原です！
本日は新規管理物件となった物件のご紹介です！
【ケイズ八王子】
西八王子駅徒歩10分の物件です。
現在4部屋空きがあるので早急に満室にしたい
とのことでしたのでまずはステージングで印象を
変えることから始めました。
ホームステージングとは、1970年代にアメリカで始まり、
家具や小物などのインテリアで部屋を素敵にみせる手法です。
費用対効果も高く、十分導入する価値があるといえます。
第一印象として即効性があるホームステージングは、
小物や家具などを設置することによって、
快適で過ごしやすい空間という物件の最大限の良さを
引き出してくれます。
賃貸情報は、インターネットで得る方が大半のため、
ホームステージングを行った写真を掲載することによって、
入居者募集中物件の閲覧数の増加にもつながります！
1Rや1Kなど、単身者向けの物件でホームステージングを
行う場合、間取りがシンプルなので、ターゲットを絞って
コンセプトを作りやすいと言えます。
想定する入居者が男性か女性かで方向性は変わりますが、
何もない殺風景な他物件と対比させるため、
おしゃれでインパクトのあるインテリアを
設置することをおすすめします。
また、空間をスタイリッシュに演出できる
シーリングライトなどの照明や、観葉植物などを
設置することも有効です。
部屋の印象を大きく左右するアイテムがあると、
入居希望者の印象にも強く残り、
ほかの物件に大きく差をつけられるでしょう。