静岡でセミナー開催します！　[2022/07/24]

2022年8月27日に「不動産経営倶楽部」開催のセミナーで弊社甲斐が登壇いたします。
今回のテーマは「東京、静岡、名古屋、大阪、地域別客付け業者攻略法」です！同じようで実は全然違う客付け業者の裏事情をわかりやすくお伝えさせていただき、今後の投資判断のお役に立てたら幸いです。
ご参加希望の方はお気軽にお問い合わせフォームからお問い合わせくださいませ。

新年を迎え　[2022/01/06]

皆様、新年あけましておめでとうございます。2022年がついにスタートしました。コロナ過という状況は数年変わっておりませんが、賃貸市場や収益物件の売買市場は確実に動いており、今年は昨年以上に活況となってくることが予測されます。それらと比例し、正しい情報のほかに注意すべき疑わしい情報も増えていくかと思われます。弊社も昨年以上に皆様にとって有益でかつ安全なお取引ができますよう、最新情報の提供から優良物件のご紹介など賃貸経営のお手伝いが一層できますようスタッフ一同力を合わせて頑張ってまいりますので本年も何卒よろしくお願いいたします。

12月16日　セミナー開催のお知らせ　[2021/11/26]

2021年12月16日13:00より、弊社主催でセミナーを開催させて頂きます。
テーマはお部屋探しシーズン前に知っておきたい「選ばれる物件VS選ばれない物件」です。
◇室内をリフォームしているのに決まらない
◇ADをたくさん出しているのに紹介が少ない
◇家賃が年々下がって困っている
などの問題を、賃貸専門で培ってきたノウハウや第一線でお客様よりヒヤリングしたリアルな声を元に、選ばれる物件とそうでない物件を分類し、ご紹介、ご提案させて頂きます。
会費は完全無料ですのでこの機会に是非ご参加頂けたらと思います。
ご興味のある方はkai@rentkaihatsu.comまでメールにてお知らせ頂けたら幸いです。

開催日：2021年12月16日　13:00
場所：東京都府中市府中町2-1-7　角ないとうビル４階
会費：無料

セミナー開催のお知らせ！　[2021/11/03]

11月20日に私（甲斐）が所属するJREC第６支部のセミナーが開催されます！
詳細は下記のとおりです。ご参加希望の方はお問い合わせフォームかkai@rentkaihatsu.comまでお問い合わせくださいませ。

◆第35回不動産経営倶楽部(リアル・動画)

第一部『成約率アップのための部屋づくり』
バーチャルではできないターゲットをしぼったホームステージング！！
講師:一般社団法人 日本ホームステージング協会　公認アンバサダー　林浩一先生

第二部『(仮)入居者様に選ばれるリノベと大規模修繕』
講師:株式会社朝日リビングさま

久しぶりにリアルセミナーですのでスケジュールを確認して早めにお申し込みください。
●会場：武蔵野プレイス３階　スペースＣ
武蔵野市境南町2-3-18 (中央線武蔵境駅南口１分)
●開催日時：2021/11/20(土)10:00-12:20(受付9:45)
●定員：25名 (ランチ懇親会15名)
●参加費用：3,000円(JREC会員・一般早期(11/10マデ)お振込み)・7,000円(ランチ懇親会付)、4,000円(一般・現金)
●参加者へのお知らせ
　・入金確認後、正式受付となり会場のご案内をさせていただきます。
　・ビデオ収録をします
　・領収証の発行はしておりません(お振込みの控えを保管してください)
尚、定員数を超えた段階で、受付終了となりますのでご了承下さい。

パラシオン渋谷　取引成立しました！　[2021/10/31]

渋谷宇田川町の区分マンション「パラシオン渋谷」が無事お取引成立しました！
渋谷駅より徒歩８分の好立地で築年数は古いですが利便性の高いマンションです。
当面は事務所としてお使いいただき、ゆくゆくは賃貸で運用される予定です。
１棟ものだけでなく、区分で資産価値の高いマンションも数多く取り扱っておりますので有益な区分所有マンションをお探しお方もお気軽にご条件をお申し付け頂けたら幸いです。

グランヴェール取引成立しました！　[2021/10/25]

弊社管理物件「グランヴェール・21000万円！」が９月30日に契約・引き渡しとなりました。
鉄筋コンクリ-ト造3階建、築年数が2003年で残法定耐用年数も29年あり、長期借り入れも可能で、満室が続いている物件だったので引き合いも多くありましたが、千葉にお住いの投資家の方にご契約いただく事が出来ました。とても物件自体を気に入って頂き、現地のご案内後も何度もおひとりで物件を訪れたそうです。そんな買い主様が「御社の管理物件だから安心して取引できた」と、弊社の管理物件であることも購入の大きな要因だったことをお話しいただきました。どうしても「取引だけ」の会社ですと、購入してから何かがあった際がとても不安ですが、管理会社ならその物件の建物的な部分や入居者の詳細まで知っているので、その点がポイントとなったようです。
今後も購入を希望される方々にたとえ管理物件ではなくても、ご安心して取引をしていただけますよう努めて参りますのでよろしくお願いいたします。

CoCoR ついに始動します。　[2021/07/18]

弊社レント管理サービス開発部は「株式会社CoCoR」として生まれ変わります！
会社名の由来はconsultant concierge Realestateの頭文字で皆様の資産運営のコンサルタントやコンシャルジュとしてお役に立つ意味が込められています。
従来通りの賃貸物件の管理に加え、収益物件のご提案や売却のお手伝い、いまお持ちの収益物件のキャッシュフローの改善、賃料や駐車場などの収入UPなど多岐にわたり皆様の一番近い存在（コンサルタント）として必要として頂けますようスタッフ全員気持ちを一つに頑張ってまいります！賃貸会社からの独立ということもあり、空室対策や広告戦略などインカムゲインに直結する賃料収入改善に自信・実績がありますので何なりとご相談いただけたら幸いです！これからCoCoRをよろしくお願いいたします。

5月16日　第29回不動産経営倶楽部　　[2020/03/07]

5月16日に第29回不動産経営倶楽部が開催予定で今回は久しぶりに私(甲斐）が登壇させていただきます。
テーマは「高利回りの新築のはずが！　まさか！！」
〜ホテル代だけで100万超！ほぼ詐欺投資会社のやり口を限定公開〜
というなかなかショッキングなテーマでお話しさせて頂きます。
「カボチャの馬車」の後に甘い勧誘で数多くの投資家を陥れた投資会社の再発防止のためにもやり口を公開させて頂きます。
お時間のある方は是非ご参加くださいませ！

第28回不動産経営倶楽部　[2020/02/15]

2020/2/15に弊社・ハウスクリエイト合同主催の第28回【賃貸経営】が開催されます！今回のテーマは【第１部】 　渡邊税理士他による
お金に係るお話し(主に、確定申告とＣＦについてなどについて)
　
テーマは、
　・収入金額と所得金額
　・各種控除について
　・税金(所得税など)を減らす(税率意識するなど)
　・不動産事業税
　・寄付金(ふるさと納税など)利用
　・青色申告書(損益計算書と貸借対照表)
　・修繕費
　・ＣＦ
　　などについてお話ししていただく予定です！